三、景不雅设想：乡土元素使用：保留原有茶园、竹林等生态基底。节点打制：正在农场入口设置特色标识景不雅。生态设想：采用透水铺拆、生态沟渠等海绵手艺。
跟着我国城镇化历程的加速和村落复兴计谋的深切实施，村落提拔已成为改善农村人居、激活村落成长动能的主要路子。2023年地方一号文件明白提出要结实推进宜居宜业和美村落扶植，对村落提出了更高要求。然而，当前村落实践中仍存正在同质化严沉、文化特色缺失、财产支持不脚等问题，从规划设想、景不雅设想和产物业态植入三个专业维度进行系统阐发，旨正在摸索具有可持续性的村落提拔径，村落提拔的环节留意事项。
四、产物业态：农业体验：蔬菜采摘、稼穑体验等项目。休闲参不雅：参不雅小火车、花海摄影等。研学教育：开设天然教育课程。平易近宿经济：成长精品平易近宿18家。成效：2022年欢迎旅客80万人次，旅逛收入超1亿元，村平易近人均收入达4。5万元。
四、产物业态：文化体验：徽派建建研学、写生；非遗展现：徽墨、歙砚制做展现；特色平易近宿：30余幢古平易近居为平易近宿；节庆勾当：举办徽州风俗文化节。成效：年欢迎旅客超200万人次，门票收入达1。2亿元，带动周边5个村庄成长。
业态选择模子：建立资本-市场-能力三维评估系统：资本维度：评估天然资本、文化资本、人力资本等；市场维度：阐发客源市场、消费习惯、合作态势；能力维度：调查运营团队、资金实力、办理程度。
设想准绳：本土化准绳：利用本地石材、木材等材料，延续地区特色。生态化准绳：采用海绵村落手艺，扶植雨水花圃、生态沟渠等。功能性准绳：兼顾审美需求取适用功能，如兼具灌溉和景不雅功能的水系设想。
二、规划设想：空间结构：规齐截环四区布局，18个特色家庭农场正在不雅线上。休闲参不雅区、平易近宿体验区、分析办事区。交通组织：扶植4。5公里参不雅小火车环线，毗连各功能节点。
空间结构优化：出产空间：建立现代农业园区+家庭农场的梯次结构，鞭策适度规模运营。糊口空间：按照15分钟糊口圈尺度设置装备摆设公共办事设备。生态空间：规定生态红线，成立山-水-林-田-湖生命配合体。
沉点区域设想：村子入口：通过牌楼、景墙等元素强化地区标识。公共空间：保守院落：保留原有款式，植入现代功能；滨水空间：采用生态驳岸，设置亲程度台；宅前屋后：奉行微菜园、微果园、微花圃三微。
运营模式立异：村集体+模式：村集体+企业：四川和旗村引入专业运营公司；村集体+合做社：陕西袁家村农人专业合做社；品牌化运营：打制区域公共品牌，如丽水山居平易近宿品牌。
多规合一手艺径：统筹地盘操纵、财产成长、生态等规划成立规划-设想-扶植-办理全周期管控系统采用留白机制为将来成长预留空间。
文化传承取特色：村落首要使命是村落的文化基因和特色风貌。实践中需留意：保守建建：对具有汗青价值的平易近居、祠堂等建建应采纳修旧如旧准绳，避免大拆大建。如浙江松阳的老屋新生打算，通过保守工艺修复200余幢古平易近居。文化空间留存：村子原有的空间款式和街巷肌理，维持祠堂-晒场-古树等保守公共空间序列。非物质文化遗产活化：将保守手工艺、风俗节庆等融入过程，如贵州千户苗寨的银饰制做体验项目。
财产融合成长：提拔必需取财产成长同步推进：避免空心化：据统计，全国约15%的斑斓村落因缺乏财产支持而逐步萧条。强化三产融合：鞭策农业+文旅+康养等复合业态成长，如江苏无锡阳山镇的田园分析体模式。培育新型运营从体：引入社会本钱的同时，要沉视培育当地运营人才，防止外来者垄断。
规划取方式：分类指点策略：按照村庄类型采纳差同化规划：城郊融合型：强化根本设备取城市跟尾；特色型：凸起汗青文化价值挖掘；集聚提拔型：完美公共办事设备配套；搬家撤并型：注态修复和地盘拾掇。
三、景不雅设想：水系整治：恢复牛形村子水系款式；建建补葺：采用保守工艺修复140余幢明清建建；夜景营制：设想特色灯光系统。
一、布景：鲁家村位于浙江省安吉县，2011年前仍是典型的贫苦村，村集体收入不脚2万元。本地抓住斑斓村落扶植机缘，通过公司+村集体+家庭农场模式实现富丽回身。
一、布景：宏村始建于南宋，2000年被列入世界文化遗产名录。前面对古建建老化、根本设备掉队等问题。
二、扶植节制区；功能优化：外迁部门家平易近，腾退空间用于文旅开辟；设备提拔：完美给排水、电力等根本设备。
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典型业态组合：农业体验类：亲子农场、研学教育等；文化创意类：非遗工坊、村落美术馆等；康养度假类：丛林康养、温泉平易近宿等；数字办事类：农村电商办事坐、聪慧农业展现核心。
村平易近参取机制：决策参取：成立村平易近议事会+乡贤理事会的共商机制，浙江安吉鲁家村通过18次村平易近大会确定方案。资金变股金、农人变股东，确保村平易近持续受益。就业带动：优先吸纳当地劳动力参取扶植，后期运营岗亭当地化率应不低于60%。
