冯波暗示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更曲不雅。由于建建面积含了公摊面积，较利用面积大，而套内面积取现实利用面积比力接近或者可能还小于利用面积。另一方面，按照《商品房发卖办理法子》，商品房买卖合同未做商定的，按以下准绳处置：面积误差比绝对值正在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
华福证券阐发称，总体来看，当前我国经济正处于暖和苏醒阶段，往后看，跟着经济内活泼能的不竭修复，估计后续将会延续回升向好的趋向；布局上来看，“依托质优来促量稳”将是将来中国经济成长的主要特点，将来经济布局将不竭改善。公摊面积是业从的共有产权，业从的产权面积包罗套内面积和公摊面积。所以，是但愿改变商品房发卖的计价体例。”成都会城市扶植成长研究院副院长冯波告诉记者。
